30 апреля 2011
1330

И снова о насущном

На днях состоялась пресс-конференция на тему: "Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2011-2012 гг. и на период до 2015 г.".

На вопросы журналистов отвечали: директор Департамента жилищной политики ХМАО - Югры Рустам Рифович Мирсаяпов и генеральный директор ОАО "Ипотечное агентство Югры" Евгений Станиславович Чепель.

Корр.: - Утвержден порядок реализации целевой программы по улучшению жилищных условий населения Югры на ближайшие два года и на период до 2015 года. Расскажите, пожалуйста, какие новшества нас ожидают?

Рустам Мирсаяпов: - Программа вступила в действие с 1 января 2011 года. Все ранее действующие подпрограммы сохранены, в том числе по выезжающим из районов Крайнего Севера, "Доступное жилье молодым", программа "Улучшение жилищных условий коренных малочисленных народов Севера" и ипотечное жилищное кредитование. Добавлены в качестве новых участников категории граждан, состоящих на учете по социальному найму, так называемые "балочники", а также предусмотрены мероприятия по предоставлению государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий и бездействий застройщиков. По механизмам новая программа совпадает с предыдущей, ранее действующей, но есть ряд новшеств.

Евгений Чепель: - Если говорить об ипотечном жилищном кредитовании, то я бы отметил следующее: дифференцирована процентная ставка (компенсация) на первичном рынке - 7,5% и вторичном - 4% годовых.

Еще одна существенная вещь: в этом году продлили, сохранили возможность компенсации процентной ставки для иных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, т. е. не относящихся к категориям "молодая семья", "малочисленные народы Севера" и так далее.

По подпрограмме "Доступное жилье молодым" семьи с детьми являются участниками подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", молодые семьи без детей идут по категории иных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Корр.: - Губернатор Югры Наталья Комарова в прошлом году предложила ввести единый учет тех, кто стоит в очереди на субсидию. Хотелось бы узнать, как будет двигаться очередь? За период декабрь - февраль очередь значительно продвинулась, по крайней мере, в нашем регионе? Это связано с введением единого учета?

Рустам Мирсаяпов: - Введение единого списка участников предусмотрено для того, чтобы предоставить всем равные возможности получения мер государственной поддержки. До сегодняшнего дня все граждане, подавшие заявления, стояли в очереди по муниципальным образованиям, что в принципе, приводило к неким перекосам, в частности, по программе "Доступное жилье молодым": когда в одних муниципальных образованиях молодые семьи ожидали субсидию более трех лет, в других - менее года. Для того, чтобы выровнять возможность получения и сроки ожидания, введена система единого списка. Он не влияет на то, с какой скоростью будет предоставляться субсидия. Данный показатель зависит от объема финансирования. Если говорить о продвижении очереди, в том числе по доступному жилью молодым, то на этот год предусмотрены средства для предоставления субсидий в размере 490 млн. рублей. Вся эта сумма уже перечислена Ипотечному агентству, которое работает с Департаментом жилищной политики по государственному контракту.

Корр.: - Есть случаи, когда семьи, признанные нуждающимися, в самый последний момент получают отказ. Почему так происходит? Чья здесь вина?

Рустам Рифович: - Основаниями для отказа могут являться факты обнаружения недостоверных сведений. Если же нарушены права граждан, то я предлагаю обращаться в Ипотечное агентство и Департамент жилищной политики. Мы готовы рассмотреть каждый случай.

Корр.: - Существует ли федеральная субсидия, и кто отвечает за ее начисление, выплату и так далее?

Рустам Рифович: - Что касается федеральной субсидии молодым семьям, в этом году целевая программа "Жилище" продолжила свое действие, но в порядок реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей внесены существенные изменения. На сегодняшний день я не готов сказать, смогут ли молодые семьи, вставшие на учет в качестве получателей федеральной субсидии, получить ее в этом году. Вопрос на контроле. В ближайшее время мы разместим соответствующие разъяснения по участникам и тем гражданам и семьям, которые пожелают принять участие в федеральной целевой программе "Жилище", в частности, обеспечение жильем молодых семей. Департамент жилищной политики открыл горячую линию, по которой мы готовы дать ответы на вопросы. В Интернете открыт форум, где стараемся подробно рассказывать обо всем и отвечать на ваши вопросы со ссылками на нормативно-правовые акты. Приглашаю всех на интернет-сайт.

Евгений Станиславович: - Ипотечное агентство Югры также имеет свой сайт: www.ipotekaugra.ru. Мы размещаем информацию касательно реализации программ и нормативных документов. Кроме того, с 25 апреля действует проект по call-центру, единой справочной службе с единым номером 8-800-100-66-00. Вы можете позвонить, задать вопрос и если специалист не сможет ответить сразу, то он запишет ваш контактный телефон и в течение следующего дня даст ответ, либо договориться о персональной встрече.

Корр.: - Почему размер субсидии гражданам, проживающим в приспособленных жилых помещениях ("балочники"), составляет всего 30% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и рассчитывается исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Югре, а не по нормативу средней рыночной стоимости по конкретному муниципальному образованию автономного округа?

Рустам Рифович: - Субсидии по соцнайму ("балочникам") - это всего лишь один из элементов в комплексе мероприятий, проводимых правительством. Как я уже сказал, увеличено финансирование по программе "Сотрудничество". Средства направятся на приобретение жилья тем, кто проживает в непригодном жилье, стоит в очереди по соцнайму. Так же действует целевая программа "Содействие развития жилищного строительства", в рамках которой в течение 5 лет будет переселено порядка 1,5 тысяч семей, проживающих в балках. Наша субсидия - это всего лишь один из вариантов. Мы даем возможность гражданам не ожидать получения жилья по соцнайму, а уже сегодня оформить субсидию, а оставшуюся часть брать за счет ипотеки, приобретать жилье и переезжать. Если говорить о процентах, то примерно 30% получают у нас молодые семьи, 30% - очередники по соцнайму. Это некий средний уровень поддержки, который государство готово предоставить гражданам для самостоятельного улучшения жилищных условий.

Евгений Станиславович: - Отмечу, что по поручению правительства мы начинаем программу по рефинансированию льготных жилищных займов, которые предоставляли в 2007-2008 годах. Таких займов мы выдали около 2,5 тысяч на сумму более 4,6 млрд. рублей. Мы сейчас предлагаем заемщикам взять кредит в банках. В данной программе участвуют: Сберегательный банк РФ, "ВТБ 24", "Газпромбанк" и "Ханты-Мансийский банк". Тем гражданам, которые взяли в свое время 5% ипотечный кредит, мы предложим рефинансироваться, взять ипотечный кредит в тех банках, которые перечислены выше, а за это ипотечное агентство выплатит премию в размере 10% от остатка ссудной задолженности, но не более 100 тысяч рублей. Это делается для того, чтобы расширить инструменты и мероприятия, которые применяет правительство для стимулирования строительного рынка. Для человека - безусловный плюс, и это та премия, которую он получит при рефинансировании своего льготного жилищного займа в банках. Процентная ставка по таким кредитам будет не более 10,5% годовых.

Соб. информация


Постоянный адрес публикации http://www.r-news.ru/index.php?id=2151
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован